在美国租房需要什么?
在美国租房需要的证件
1、中国护照或签证：美国物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的id，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证最好。
2、收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括美国的工资收入证明或者奖学金证明，如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租;
、存款证明，如果是存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。
4、i-20表格：或者ds-2019表格。
5、美国社会安全号码：只有少数公寓申请需要提供美国社会安全号码。在美国租房准备的材料越齐全，申请成功的可能性越大。一般情况下，只需要护照或者签证就可以，但是一些规格较高的公寓和比较严格的房东需要的证件就比较多，在租房时可以事先和房东联系，咨询其需要验证的证件有哪些。美国房东比较喜欢收入稳定的租客，所以准备一份收入证明能使租房更加顺利。
**美国租房全攻略🏡**
在美国租房是一个需要细致规划和准备的过程。以下是我根据个人经验总结的租房攻略，希望能帮助你在美租房时做出明智的选择。
**1. 确认房型**
在美国，你可以选择多种房型，包括独幢屋（Single-Family House）、联排屋（Townhouse）和公寓（Apartment）。每种房型都有其独特的优势和特点，你需要根据自己的需求和预算来决定。
**2. 租房网站**
在美国，有几个非常受欢迎的租房网站，如Zillow、Rent和Apartment.com。此外，如果你需要短租或寻找度假村式的住宿，Airbnb也是一个很好的选择。这些网站上的房源非常丰富，几乎涵盖了所有城市。每个房源都会明码标价，并提供预览图，让你能够直观地了解房屋的实际情况。
**3. 选房注意事项**
在确定租房之前，建议你先在网上搜索一下周边各个区域的犯罪率，以确认周边的环境和安全指数。同时，也要检查房屋的防盗系统状况，确保你的居住安全。
**4. 费用类别**
在美国租房，你可能需要支付的费用包括申请费（application fee）、持有费（holding fee）、管理费（administration fee）、押金（deposit）和租金（rent）。此外，还可能有一些额外的费用，如杂费、停车费、宠物押金或租金等。
**5. 注意事项**
– **家具**：美国的公寓通常不配备家具，除了一些特定的高端公寓。因此，你需要自行购买家具。购买家具的途径有很多，包括Amazon、Ikea、Target、Walmart、HomeDepot以及校内的二手群等。
– **网络**：租房一般需要你自己办理网络服务。美国有几家知名的网络运营商，如AT&T、Xfinity、Verizon等。你可以找到这些运营商的营业点，办理合适的套餐，并留下你的地址，以便他们将光猫送到你的住处，供你设置网络。
– **厨房**：美国的很多住房都是开放式厨房，而且很多户型没有抽油烟机，即使有，其功率也不像中国的那么大。因此，做饭时需要注意油烟问题，以免触发烟雾报警器。
– **租约**：一旦租约签订，它就会立即生效。无论是租赁双方的任何一方，都不能提前解约，除非有特殊条款规定。
租房是一个重要的决定，希望这些建议能帮助你在美国找到一个安全、舒适且符合你需求的家。祝你在美租房顺利！🌟
